您好,欢迎来到辉程教育!
辉程教育
一级建造师网络辅导

当前位置:主页 > 资料题库 > 一级建造师 > 正文

一级建造师《建设工程项目管理》考点:专项成本分析方法

来源:未知 发表时间:2014-12-24

【导读】一级建造师 《建设工程项目管理》考点:专项成本分析方法 针对与成本有关的特定事项的分析,包括成本盈亏异常分析、工期成本分析、资金成本分析等内容。 (一)成本盈亏异常分...
        一级建造师《建设工程项目管理》考点:专项成本分析方法
 
  针对与成本有关的特定事项的分析,包括成本盈亏异常分析、工期成本分析、资金成本分析等内容。
 
  (一)成本盈亏异常分析
 
  施工项目出现成本盈亏异常情况,必须引起高度重视,必须彻底查明原因并及时纠正。检查成本盈亏异常的原因,应从经济核算的“三同步”入手。因为项目经济核算的基本规律是:在完成多少产值、消耗多少资源、发生多少成本之间,有着必然的同步关系。
 
  如果违背这个规律,就会发生成本的盈亏异常。“三同步”检查是提高项目经济核算水平的有效手段,不仅适用于成本盈亏异常的检
 
  查,也可用于月度成本的检查。“三同步”检查可以通过以下五个方面的对比分析来实现。
 
  (1)产值与施工任务单的实际工程量和形象进度是否同步;
 
  (2)资源消耗与施工任务单的实耗人工、限额领料单的实耗材料、当期租用的周转材料和施工机械是否同步;
 
  (3)其他费用(如材料价、超高费和台班费等)的产值统计与实际支付是否同步;
 
  (4)预算成本与产值统计是否同步;
 
  (5)实际成本与资源消耗是否同步。通过以上五个方面的分析,可以探明成本盈亏的原因。
 
  (二)工期成本分析
 
  工期成本分析是计划工期成本与实际工斯成本的比较分析。计划i期成本是指在假定完成预期利润的前提下计划工期内所耗用的计划成本;而实际成本是在实际工期中耗用的实际成本。
 
  工期成本分析一般采用比较法,即将计划工期成本与实际工期成本进行比较,然后应用“因素分析法”分析各种因素的变动对工期成本差异的影响程度。
 
  (三)资金成本分析
 
  资金与成本的关系是指工程收人与成本支出的关系。根据工程成本核算的特点,工程收入与成本支出有很强的相关性。进行资金成本分析通常应用“成本支出率”指标,即成本支出占工程款收入的比例,计算公式如下:
 
  成本支出率=x福(12202042-3)
 
  通过对“成本支出率”的分析,可以看出资金收入中用于成本支出的比重。结合储备金和结存资金的比重,分析资金使用的合理性。(辉程教育湖南一级建造师考试辅导)

----责任编辑:山山
版权所有 http://www.huicheng8.com(辉程教育)转载请注明出处

    长沙总部地址:湖南省长沙市芙蓉区五一路98号 湖南省商务厅3栋2楼 | 24小时全国免费专线:400-8732-668
    岳阳分校地址:湖南省岳阳市岳阳楼区巴陵中路612号房产大厦3楼 | 岳阳分校电话:0730-8967788
    衡阳分校地址:湖南省衡阳市高新区天台路33号衡阳日报社新媒体中心4楼 | 衡阳分校电话:0734-8880666
    版权所有 © 湖南辉程教育培训有限公司 湘ICP备13000485号