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二级建造师考试考点:施工成本控制的依据

来源:www.huichegn8.com 发表时间:2014-12-18

【导读】辉程教育整理 二级建造师考试 考点:施工成本控制的依据 1.施工成本计划 施工成本计划是根据施工项目的具体情况制定的施工成本控制方案,既包括预定的具体成本控制目标,又包括...
辉程教育整理二级建造师考试考点:施工成本控制的依据

  1.施工成本计划

  施工成本计划是根据施工项目的具体情况制定的施工成本控制方案,既包括预定的具体成本控制目标,又包括实现控制目标的措施和规划,是施工成本控制的指导文件。

  2.进度报告

  进度报告提供了每一时刻工程实际完成量,工程施工成本实际支付情况等重要信息。施工成本控制工作正是通过实际情况与施工成本 计划相比较,找出二者之间的差别,分析偏差产生的原因,从而采取措施改进以后的工作。此外,进度报告还有助于管理者及时发现工程实施中存在的问题,并在事 态还未造成重大损失之前采取有效措施,尽量避免损失。

  3.工程变更

  在项目的实施过程中,由于各方面的原因,工程变更是很难避免的。工程变更一般包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更、技 术规范与标准变更、施工次序变更、工程数量变更等。一旦出现变更,工程量、工期、成本都必将发生变化,从而使得施工成本控制工作变得更加复杂和困难。因 此,施工成本管理人员就应当通过对变更要求当中各类数据的计算、分析,随时掌握变更情况,包括己发生工程量、将要发生工程量、工期是否拖延、支付情况等重 要信息,判断变更以及变更可能带来的索赔额度等。

  4.工程承包合同

  施工成本控制要以工程承包合同为依据,围绕降低工程成本这个目标,从预算收人和实际成本两方面,努力挖掘增收节支潜力,以求获得最大的经济效益。

  除了上述几种施工成本控制工作的主要依据以外,有关施工组织设计、分包合同等也都是施工成本控制的依据。更多二级建造师考试资料正在更新,欢迎继续关注辉程教育!

----责任编辑:湖南辉程教育小宁
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